Новые меры господдержки ипотечного кредитования сделали жильё доступным для белгородцев

Доступность ипотеки для белгородцев стала реальной благодаря новым мерам государственной поддержки ипотечного кредитования. Сетевое издание «Открытый Белгород» сообщило, эти меры направлены не только на решение жилищного вопроса, но так как в основном они касаются многодетных или молодых семей с детьми, то попутно с их помощью решается и ещё одна из самых больных российских проблем – демографическая.

Одной из таких мер является снятие жёсткости в вопросе исполнения ежемесячных платёжных обязательств при тяжёло сложившейся для заёмщика жизненной ситуации. Ипотечные каникулы сроком до полугода могут один раз использовать заёмщики, которые признаны более двух месяцев подряд нетрудоспособными или потерявшими работу. Этим же правом могут воспользоваться те из них, кто признан инвалидом первой и второй группы, а также заёмщики, чей ежемесячный доход снизился более чем на 30% или если в семье родился ребёнок. 

Следующей мерой правительственной поддержки является изменение кредитной ставки при рождении в семье второго или последующего ребёнка до 6% годовых, что почти в два раза ниже средней по рынку. Эта мера распространяется на семьи, где ребёнок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Она будет действовать в течение всего срока выплаты ипотеки. Главным условием является приобретение жилья не на вторичном рынке, а нового, непосредственно у застройщика.

«Для белгородцев, особенно для жителей районов, очень важно появление государственных программ, рассчитанных на приобретение индивидуальных жилых домов. В нашем регионе сегодня 85% всего строящегося жилья – это как раз ИЖС. Мы приветствуем инициативы, направленные на повышение его доступности. Одной из таких мер стала объявленная региональным правительством договоренность с АО „Дом.РФ“ о запуске пилотного продукта по ипотечному кредитованию заемщиков, приобретающих объекты индивидуального жилищного строительства, на условиях, сопоставимых с кредитованием покупки квартир», – отметил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко.

Помимо этих мер, с июля 2019 года вступил в действие закон, дающий многодетным семьям право на получение от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита при условии, что третий или последующий ребёнок родился с 2019 по 2022 годы. Этот договор распространяется на приобретение жилья любого вида: частного, первичного и вторичного, а также земельного участка. Поддержка оказывается только один раз на выплату ипотечного кредита, взятого до 1 июля 2023 года.