Родной край31 - Грайворон

Белгородский Госжилнадзор назвал три основные проблемы управляющих компаний

26 января 2021, 16:12Политика
Фото: mirbelogorya.ru

Больше всего жителей волнуют обязанности УК, действия жильцов при некачественном обслуживании, а также правила по расторжению договора.

Начальник управления Государственного жилищного надзора Белгородской области Михаил Бредихин назвал три основные проблемы управляющих компаний. Он сообщил, что в 2013 году на федеральном уровне был утверждён минимальный перечень работ и услуг УК. Речь идёт о текущем ремонте и подъездов, и кровли, и отмостки. Сюда входит и влажная уборка подъездов, мытьё подъездов и благоустройство дворов. 

«Если управляющая компания не исполняет качественное предоставление жилищной услуги, вы вправе обратиться в управление Государственного жилищного надзора. Мы проведём проверку. Если в рамках проверки увидим, что действительно допущено нарушение УК, вы обращались к ней, а она не реагирует. Мы привлечем УК к административной ответственности. Суммы штрафа на юридическое лицо от 250 до 300 тыс. рублей, на должностное лицо от 50 до 100 тыс. рублей, мы наказываем УК за бездействие и выдаем ей предписание исполнить в установленный законом срок работы, которые УК должна провести», – рассказал Михаил Бредихин.

Если работа управляющей компании не устраивает, можно расторгнуть договор. Сначала нужно зафиксировать факт непредоставления услуг. Дальше любой из собственников должен инициировать проведение общего собрания. Необходимо пройти процедуру: сформировать повестку, договориться с новой УК, расторгнуть договор управления с действующей УК.

«Вторым пунктом – выбор новой управляющей организации, пишем её название. В дальнейшем протокол общего собрания – официальный документ, каждого собственника инициатор собрания должен уведомить под роспись, если иное не принято было на общем собрании ранее. Новая УК должна написать заявление в управление жилищного надзора. И мы в течение десяти дней вносим этот дом в реестр лицензий», – добавил Михаил Бредихин.

Подробности смотрите в сюжете «Мира Белогорья».